{"id":581,"date":"2019-11-06T14:39:40","date_gmt":"2019-11-06T17:39:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/publicacoes\/prefeitura-de-sao-paulo-publica-lei-de-anistia-para-regularizacao-de-imoveis\/"},"modified":"2025-11-04T16:52:52","modified_gmt":"2025-11-04T19:52:52","slug":"prefeitura-de-sao-paulo-publica-lei-de-anistia-para-regularizacao-de-imoveis","status":"publish","type":"publicacoes","link":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/publicacoes\/prefeitura-de-sao-paulo-publica-lei-de-anistia-para-regularizacao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"PREFEITURA DE S\u00c3O PAULO PUBLICA LEI DE ANISTIA PARA REGULARIZA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEIS"},"content":{"rendered":"<p>Em 17 de outubro de 2019 foi publicada a Lei Municipal n\u00ba 17.202\/2019, que disp\u00f5e sobre a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis constru\u00eddos na cidade de S\u00e3o Paulo at\u00e9 julho 2014, desde que os im\u00f3veis se enquadrem nas regras da lei (\u201cLei da Anistia\u201d).<\/p>\n<p>A situa\u00e7\u00e3o irregular pode ser com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 falta de alvar\u00e1 de obras ou pela mudan\u00e7a da legisla\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos anos, mas a edifica\u00e7\u00e3o deve ter condi\u00e7\u00f5es de higiene, seguran\u00e7a de uso, acessibilidade, estabilidade, habitabilidade e salubridade.<\/p>\n<p>A regulariza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita em tr\u00eas modalidades, dependendo da complexidade da edifica\u00e7\u00e3o, quais sejam: (i) <strong>regulariza\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica<\/strong> para edifica\u00e7\u00f5es residenciais at\u00e9 150m\u00b2, voltadas para resid\u00eancias unifamiliares de baixo e m\u00e9dio padr\u00e3o (valor venal igual ou inferior a R$ 160.000,00), n\u00e3o sendo necess\u00e1ria solicita\u00e7\u00e3o por parte do mun\u00edcipe; (ii) <strong>regulariza\u00e7\u00e3o declarat\u00f3ria<\/strong> para edifica\u00e7\u00f5es residenciais com \u00e1rea total de constru\u00e7\u00e3o de at\u00e9 1.500m\u00b2 que n\u00e3o entram na modalidade autom\u00e1tica e que atendam as especifica\u00e7\u00f5es da lei, devendo neste caso ser protocolado, de maneira eletr\u00f4nica, o formul\u00e1rio de regulariza\u00e7\u00e3o, juntamente com os documentos exigidos, como matr\u00edcula do im\u00f3vel, e pe\u00e7as gr\u00e1ficas assinadas por um profissional habilitado, podendo o im\u00f3vel somente ser regularizado ap\u00f3s an\u00e1lise e decis\u00e3o do Munic\u00edpio; e (iii) <strong>regulariza\u00e7\u00e3o comum<\/strong> para as demais edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o contempladas nas categorias anteriores e que possuam \u00e1rea superior a 1.500m\u00b2, devendo o formul\u00e1rio de regulariza\u00e7\u00e3o ser apresentado eletronicamente e a certifica\u00e7\u00e3o ser emitida a partir da apresenta\u00e7\u00e3o de documentos assinados por um profissional habilitado e posterior an\u00e1lise da Prefeitura.<\/p>\n<p>A lei entra em vigor dia 1\u00ba de janeiro de 2020.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[11],"class_list":["post-581","publicacoes","type-publicacoes","status-publish","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/publicacoes\/581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/publicacoes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publicacoes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pladvogados.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}